951-28-56
help@lendevelopment.ru

Умиротворяющее соседство. Кладбища обрастают жилыми домами

23.08.2018

Застройщики активно осваивают территории вблизи кладбищ.

С точки зрения девелопмента одни плюсы — “тихие соседи”, зеленая зона. Но негативная эмоциональная нагрузка вынуждает привлекать покупателей ценой, она на 5–10% ниже, чем в среднем по локации.

Какие основные моменты должен учитывать девелопер, осваивающий территорию вблизи кладбища?

  • осуществить или проверить (при наличии) проект сокращения Санитарно-защитной зоны;
  • проверить градостроительный регламент участка, в котором могут быть дополнительные обременения (например, в ПЗЗ);
  • провести качественную археологическую экспертизу.

Главной проблемой на этапе разработки проекта застройки может стать работа с общественным мнением и активистами.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Подробнее читайте в материале «Делового Петербурга» с комментариями экспертов Центра: https://www.dp.ru/a/2018/08/21/Umirotvorjajushhee_sosedstvo.

Поделиться в соцсетях