Состоялся организованный Экспертным центром по девелопменту круглый стол – дискуссия «Новые возможности для девелопмента загородных территорий мегаполиса в посткоронавирусную эпоху»

В рамках ежегодного форума НОСТРОЙ и конференции «Российский строительный комплекс» 10 сентября 2020 года состоялся организованный Экспертным центром по девелопменту при “Деловой России”  круглый стол – дискуссия по близкой нам тематике «Новые возможности для девелопмента загородных территорий мегаполиса в посткоронавирусную эпоху», который стал одним из самых ярких мероприятий форума. Александр Демин и Алексей Сорокин были со-модераторами мероприятия.

2020 год со всеми своими кризисными явлениями запустил структурные сдвиги в сфере девелопмента, которые в значительной степени отражаются на направлениях и скорости развития загородных территорий вокруг мегаполисов.

Ярким примером является развитие пригородных районов Санкт-Петербурга и прилегающих районов Ленинградской области.

Уже сейчас изменилась структура спроса и предложения на рынке жилья в пригородных территориях, требуется соответствующая трансформация окружающей инфраструктуры (от дорожной и инженерной, до социальной и коммерческой).

По сути все эти изменения открывают «окно возможностей» для девелопмента на загородных территориях мегаполисов. Если говорить про Санкт-Петербургскую агломерацию, то соответствующим территориальным ресурсом обладает Ленинградская область, которая превращается в главного выгодоприобретателя этих процессов.

Изменения имеют возможность внести значительный вклад в достижение целей национального проекта «Доступное жилье», а также привлечь в пригородные зоны масштабный инвестиционный ресурс.

Изменившиеся условия требуют новых форматов взаимодействия и скорости принятия решений от всех участников рынка – от органов власти (всех уровней), инвесторов, застройщиков, сетевых компаний, банков.

Спикерами выступили:

• Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ
• Алексей Сорокин, президент «Ассоциация Межрегиональное объединение», сопредседатель совета Ленинградское областное региональное отделение Общероссийской общественной организации «Деловая Россия»
• Дмитрий Коновалов, председатель Комитета строительства и градостроительного развития территорий Гатчинского муниципального района Ленинградской области
• Михаил Косарев, председатель совета ЛОРО «Деловая Россия», генеральный директор Индустриального парка «М10»
• Виталий Стромаков, директор по технологическому присоединению ПАО Ленэнерго
• Андрей Бойко, заместитель генерального директора ГБУ «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки»
• Валерий Соколенко, девелопер коттеджных поселков «Лендкей»
• Ольга Аршанская, директор по развитию АО «Строительная компания «ИРБИС»
• Максим Аврашков, управляющий партнер юридической фирмы Maxima Legal
• Александр Волошин, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций IPG.Estate
• Вячеслав Лапочкин, Руководитель инвестиционно консалтинговой компании «Лапочкин и Партнеры»

Информационным партнером мероприятия выступил журнал «Загородное обозрение», главный редактор которого Анна Александрова выступила с установочным докладом на мероприятии, рассказав о трендах развития загородного рынка недвижимости.