Сбор исходно-разрешительной документации предшествует этапу проектирования и в значительной степени определяет вектор, возможности и перспективы успешного проектирования объекта в будущем в соответствии с задачами заказчика, а также в дальнейшем строительства и оптимизации его стоимости.
Оформление исходно-разрешительной документации обязательно понадобится при проведении таких типов работ:
- возведение жилого, нежилого объектов;
- капитальный ремонт;
- реконструкция;
- перепланировка (изменение различных конфигурационных характеристик, включая различные инженерные системы, оборудование).
Не существует конечного перечня исходно-разрешительной документации, но ИРД включает:
- постановления, распоряжения Администрации относительно земельного участка и зданий;
- технические условия ТУ на присоединение к инженерным сетям;
- технические условия на присоединение к улично-дорожной сети;
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
- Акт о наличии или отсутствии зеленых насаждений;
- Акт об отсутствии взрывоопасных объектов;
- материалы инженерных изысканий (геодезических, геологических, экологических и др.);
- материалы обследования технического состояния здания или сооружения (в случае проведения реконструкции объекта).
Документы компании
