Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Ключевое значение здесь имеют функциональное и территориальное зонирование участка, которое устанавливается в Генеральном плане и Правилах землепользования и застройки по территории земельного участка.
Важно отметить, что градостроительный регламент не является догмой и подлежит корректировке, чем с успехом занимается команда Экспертного центра, а именно:
- изменение зонирования в Генеральном плане
- изменение зонирования в Правилах землепользования и застройки
- согласование условно-разрешенного вида использования
- согласование отклонений от предельных параметров строительства
Результатом нашей работы для заказчика будет:
- изменение разрешенного функционального использования земельного участка (к примеру перевод из промышленной, в жилую или деловую зону)
- увеличение ликвидности и стоимости объекта
- возможность вовлечения объектов в оборот.
Мы самостоятельно обеспечиваем разработку и согласование всей необходимой документации. Экспертный центр по девелопменту является членом СРО Ассоциация проектировщиков «Межрегиональное объединение профессиональных проектировщиков», обладает лицензией Минкульта РФ для работы с объектами культурного наследия.
Документы компании
