Повышения доходности недвижимости: проектные опыт и примеры
Мы исповедуем с нашими клиентами одну философию о том, что нет тяжелых времен, а есть неэффективные и несвоевременные решения. Особенно сейчас, когда с одной стороны для любого инвестора есть риск неконтролируемого роста себестоимости любого строительного проекта, а с другой стороны именно отрасль недвижимости остается понятной для большинства.
Поэтому мы традиционно, а сегодня в особенности предлагаем нашим клиентами повышать доходность своих проектов за счет уникальных знаний и умений команды Экспертного центра по девелопменту, которые позволяют снизить совокупные расходы на реализацию проекта и за счет этого повысить его устойчивость в текущих реалиях.
В рамках этого подхода сегодня мы с нашими клиентами реализуем в том числе следующие проекты:
- предоставление земельного участка, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, без торгов для расширения производства существующего промышленного предприятия;
- предоставление земельного участка, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, без торгов для размещения объекта спорта;
- реконструкция исторического здания под размещение жилого дома;
- два проекта приспособления зданий - региональных памятников для размещения коммерческих объектов, с организацией дополнительных входов;
- организация съезда на региональную трассу для размещения сетевого магазина в Ленинградской области;
- несколько проектов перепланировок жилых и нежилых помещений.
Все эти проекты помимо исполнителя в лице Экспертного центра по девелопменту объединяет сравнительно небольшой объем инвестиций в согласования и проектирование, который позволяет качественно повысить инвестиционную ценность данных объектов.
